売戸建住宅 福島市 山田字城裏口 1階建 4DK

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価格 3,950万円 間取り 4DK
交通 【バス】 四斗蒔田 停歩15分
所在地 福島県福島市山田字城裏口
築年月 1868年1月(築156年10ヶ月) 建物面積 89.25㎡ 土地面積 1,063.45㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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再生古民家　新築同様、飲食業等の用途変更可能　価格交渉も可能です

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 四斗蒔田 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市山田字城裏口
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 サウナ　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 裏山、山林約８００坪有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 89.25㎡
    土地面積 1,063.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1868年1月(築156年10ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975595126 管理番号 -
    情報公開日 2022/02/10 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ミネルヴァ企画

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島
    　　　【バス】15分　花園町
    住所：
    福島県福島市北五老内町３－９　
    TEL：
    024-533-4291
    FAX：
    024-533-4292
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（８）第１６０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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